 Voir les autres lois de défiscalisation immobilière
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Définition de la défiscalisation ?
Le terme de défiscalisation désigne l'essentiel des dispositions prises pour diminuer légalement son niveau
d'impôt sur le revenu.
Ces lois encouragent l'investissement dans différents domaines : art, vigne, forêts, immobilier,...
Ces investissements, sous certaines conditions dictées par la loi, permettent des amortissements dérogatoires,
et donc une réduction de l'assiette d'imposition.
Les lois de défiscalisation concernant l'immobilier sont les plus connues sont :
- Loi Girardin
- Loi Malraux
- Loi Robien
- Loi Borloo
- Loi demessine (ZRR)
- Monuments Historiques
- Statut de Loueur de meublé professionnel (LMP)
De nombreuses sociétés proposent d'acquérir des biens immobiliers éligibles dans ces cadres de loi, en organisant
le plus souvent l'ensemble de l'opération (recherche de la banque prêteuse, des compagnies d'assurance,
proposition du bien immobilier). Elles proposent des montages financiers qui permettent d'effectuer une
telle opération sans y placer de capital de départ. Il est difficile, mais nécessaire, de trouver des
informations objectives sur la manière de réaliser ces opérations et sur la qualité des biens disponibles ;
d'autant que les pouvoirs publics, s'ils permettent ce genre de mécanismes, n'ont pas pour rôle de les
promouvoir ni même de donner les outils pour savoir comment en profiter dans de bonnes conditions.
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